보금자리론 대출자격 조건 대출한도

보금자리론 대출자격 조건 대출한도

 

오늘은 보금자리론 대출자격, 조건, 대출한도에 대해서 알아보겠습니다.

보금자리론은 대한민국 국민이 주택을 구입하거나 기존 주택담보대출을 상환하는 데 도움을 주기 위해 제공되는 장기 고정금리 주택담보대출 상품입니다. 이 글에서는 보금자리론의 대출자격, 대출조건, 대출한도에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

보금자리론 신청하기

 

 

보금자리론 예상 대출 조회

 

 

 

보금자리론 대출자격

보금자리론을 신청하기 위해서는 몇 가지 자격 요건을 충족해야 합니다.

민법상 성년
• 신청자는 반드시 민법상 성년이어야 합니다. 이는 만 20세 이상이어야 한다는 의미입니다.

대한민국 국민
• 신청자는 대한민국 국민이어야 하며, 재외국민과 외국국적동포도 포함됩니다.

신용 요건
• 한국신용정보원 신용정보관리규약에 해당사항이 없어야 하며, CB점수가 271점 이상이어야 합니다.

 

보금자리론 대출조건

보금자리론의 대출조건은 다음과 같습니다.

주택 요건
• 대출 대상 주택은 공부상 주택으로, 6억원 이하의 주택이어야 합니다. 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 포함됩니다.
• 담보주택을 제외하고 무주택자이거나 1주택자여야 합니다.

소득 요건
• 부부 합산 연소득이 7천만원 이하이어야 합니다. 다만, 우대금리를 적용받기 위해서는 소득 증빙이 필요합니다.

LTV 및 DTI
• LTV(Loan to Value)는 최대 70%까지 가능합니다. 생애최초 주택구입자의 경우 최대 80%까지 가능합니다.
• DTI(Debt to Income)는 최대 60%까지 허용됩니다.

 

 

보금자리론 대출한도

보금자리론의 대출한도는 다음과 같습니다.

 

최대 대출한도

• 일반적으로 최대 3.6억원까지 대출이 가능합니다. 다자녀 가구나 전세사기 피해자, 생애최초 주택구입자의 경우 최대 4억원에서 4.2억원까지 대출이 가능합니다.

대출 만기
• 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중 선택할 수 있습니다. 단, 40년 및 50년 만기는 특정 조건을 충족해야 합니다.

상환 방식
• 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 방식 중 선택할 수 있습니다.

 

보금자리론 자주 하는 질문

 

보금자리론의 장점

보금자리론은 고정금리로 제공되기 때문에 금리 변동에 대한 위험을 피할 수 있습니다. 이는 장기적으로 안정적인 재무 계획을 세우는 데 큰 도움이 됩니다. 또한, 다양한 우대금리를 통해 금리 혜택을 받을 수 있습니다.

우대금리
• 신혼부부, 다자녀 가구, 다문화 가구, 장애인 가구, 한부모 가구 등은 최대 0.8%의 우대금리를 받을 수 있습니다. 우대금리는 최대 두 가지 카테고리까지 적용 가능합니다.

 

결론

오늘은 보금자리론 대출자격, 조건, 대출한도에 대해서 알아보았습니다.
보금자리론은 주택 구입을 계획하고 있는 많은 사람들에게 안정적이고 유리한 대출 상품입니다. 대출자격과 조건을 잘 확인하고, 자신의 상황에 맞는 대출 한도를 설정하여 신청하는 것이 중요합니다. 보금자리론을 통해 안정적인 주택 구입을 실현해 보세요. 다양한 혜택과 조건을 잘 활용하여 성공적인 내 집 마련을 이루시길 바랍니다.

 

 

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